Антресольный этаж в доме или квартире: фото и особенности проектирования

Любоваться высоким потолком нерационально. С пользой нужно использовать не только каждый квадратный, но и каждый кубический метр жилища. Существенно расширить площадь и функциональность дома или квартиры помогает антресольный этаж. Прежде чем решиться на перепланировку, познакомьтесь с нормами СНиП, нюансами проектирования и проектами современных интерьеров. Не забывайте, что любые изменения необходимо согласовывать с соответствующими органами.

1. Что такое антресольный этаж – определение и нормы
2. План работ по строительству дополнительного этажа
3. Виды и особенности конструкции
4. Что сделать на антресоли и для какого стиля она подходит
5. Секреты обустройства антресольной надстройки
   • Требования безопасности
   • Какую лестницу лучше выбрать
   • Что важно продумать в проекте
   • Требования к мебели
6. Дизайнерские идеи и фото жилых антресолей

Что такое антресольный этаж – определение и нормы

Точное определение антресольного этажа можно найти в правилах «Здания жилые многоквартирные» (СП 54.13330.2011). Антресолью в квартире или доме сегодня принято называть внутреннюю площадку, расположенную в пределах одного этажа и занимающую не более 40% площади помещения. Это актуальная редакция действовавшего ранее СНиПа.

Обратите внимание, что главное отличие антресоли от полноценного этажа в том, что она не может занимать более 40% того помещения, в котором проектируется, и быть выше 1,8 м. Если надстройка займет более 40%, то ее будут считать этажом (СП 118.13330.2012). Антресоль используют не только в жилых домах, но и в гостиницах, разделяя тем самым функциональные зоны.

Существуют строгие нормы проектирования антресольного этажа. Установленная нормами достаточная высота помещения по СНиП составляет не менее 2,5 м. Если потолки выше требуемых на 1,5-1,6 метра, то можно задуматься о надстройке. При проектировании антресоли в новом доме, ее нужно сразу вносить в проект.

При минимально допустимой высоте помещения надстройку лучше делать над нефункциональными зонами. Например, над шкафами, прихожей, рабочей зоной кухни, библиотекой. Часто площадку возводят над ванной комнатой или гардеробной.

Если надстройка небольшая, ее можно сделать над частью гостиной, например, над зоной, в которой установлен телевизор, мебельная стенка или другая мебель. Неплохо сморятся парящие в воздухе этажи над рабочим уголком.

Единственное исключение, где допустимо пренебречь нормами, – дача. Дачный домик с антресольным этажом может быть практически любой высоты, но все же не стоит забывать о комфорте и планировать мезонин в доме высотой менее 3 метров.

План работ по строительству дополнительного этажа

Чтобы сделать антресольную площадку в квартире по всем правилам, следуйте плану:

1. Обратитесь к специалистам и закажите экспертизу технического состояния несущих конструкций дома.
2. Получите на руки заключение о технической возможности возведения антресоли на основании экспертизы.
3. Закажите проект антресольного этажа и отдайте его на согласование соответствующим органами.

Если планируется дополнительный этаж в новом строящемся доме, то его нужно включить в проект на этапе разработки проекта всего жилья. Это проще, надежнее и безопаснее. В итоге можно получить полноценный полутораэтажный дом.

Виды и особенности конструкции

Конструкция антресольного этажа может быть балочной или безбалочной. В балочной конструкции балки опираются на несущие стены дома или специально возведенные опоры. Настилы укладывают на балки.

Конструкция включает:

• несущие балки, установленные вдоль стен (железобетонные, металлические двутавровые, швеллера, деревянные);
• несущий настил (деревянные щиты, облеченные пустотелые бетонные панели);
• балки перекрытия, образующие пол и потолок;
• напольное покрытие;
• потолочную отделку;
• защитные бордюры;
• лестницу.

Устройство антресольного этажа без балок проще – плиты перекрытия опираются на опоры или несущие стены. Более распространены комбинированные варианты с металлическим каркасом, опирающимся на несущие стены или опоры, и монолитным бетонным перекрытием, установленным на каркас.

Некоторые компании предлагают под заказ сварные конструкции, которые быстро монтируются и не боятся высоких нагрузок. На деревянный каркас по настилают из дерева, так как он существенно легче бетонного.

Внутри площадки предусматривают светильники, проводку и другие коммуникации. Потолок, как правило, выбирают подвесной (реечный или плиточный), так как его удобно крепить к балкам. Для монолитных плит подойдет натяжной потолок. Чтобы избежать «давления» потолка, можно предусмотреть перекрытие с вставками из прочного стекла.

Цена антресольного этажа зависит от его размера и используемых для строительства материалов. Стоимость работ в регионах сильно разнится, поэтому не будем указывать конкретные цены. Найдите несколько компаний в своем городе и сравните цены.

Что сделать на антресоли и для какого стиля она подходит

Учитывая небольшую высоту антресольной площадки в квартире, на ней следует располагать зоны, в которых человек находится незначительную часть времени. Чаще всего на антресолях обустраивают:

• спальни – основные и гостевые – хорошее решение для тех, кто хочет сделать спальню в однокомнатной квартире;
  мини-кабинеты;
  детские комнаты;
  столовые;
  зоны отдыха;
  библиотеки;
  уголки для творчества (посмотрите, как сделать уголок рукодельницы в квартире).

Нередко полутораэтажную планировку используют в офисах и торговых центрах. Высота производственных помещений также может быть частично уменьшена для обустройства небольших кабинетов и уголков отдыха.

Далеко не в каждом дизайнерском стиле можно использовать такую надстройку. Идея антресольного этажа идеально вписывается в лофт и минимализм, но будет нелепо смотреться в классических направлениях. В загородном доме вполне можно выбрать для дизайна кантри или эклектику.

Секреты обустройства антресольной надстройки

Что именно будет на антресоли, нужно решить еще до ее проектирования. В проекте важно учесть все технические и дизайнерские мелочи.

Требования безопасности

Антресоль может стать самым опасным местом в доме, если не позаботиться об ограждениях. Не стоит надеяться на свою адекватность, обязательно нужно установить хотя бы невысокие бордюры.

Если в доме есть дети, ограждения должны исключать не только случайные падения, но и возможность перелезть через них или забраться наверх. Для капитальных высоких ограждений можно использовать ударопрочное стекло или пластик.

Если детей нет, подойдут пропускающие воздух бордюры, например, ажурные или кованые. Обустраивая спальню над гостиной, совмещенной с кухней или холлом, имеет смысл предусмотреть шторы, чтобы обеспечить зону приватности и не зависеть от общего освещения.

Какую лестницу лучше выбрать

Проект антресольного этажа обязательно включает лестницу. Главное требование к ней – компактность, лестница должна занимать как можно меньше полезной площади основного помещения. В то же время ступени должны быть удобными и безопасными, особенно если надстройку планируется эксплуатировать регулярно.

Наиболее удобны маршевые лестницы, которые практичнее всего размещать у боковой стены основного помещения. Дизайн можно обыграть так, чтобы место под лестницей не пустовало, а было задействовано в интерьере. Рациональный подход – выдвижные ящики в ступеньках.

Меньше всего места занимают словно парящие в воздухе консольные лестницы, фиксируемые прямо на стенах. Такой вариант допустим, если есть прочная стена. Надежность и безопасность обусловлена тем, что каждая ступень крепится отдельно. По нормам такая ступень должна выдерживать нагрузку не менее 150 кг.

Очень эффектно в современных интерьерах смотрятся винтовые лестницы, но их нельзя отнести к удобным. К ходьбе по кругу нужно привыкнуть. Такая конструкция больше подходит для молодых и спортивных людей. Но не забывайте, что по ней практически невозможно что-то поднять. Преимущество винтовой лестницы в том, что ее можно установить не только с краю, но и в середине площадки.

Что важно продумать в проекте

Освещение. Если квартире нет огромных окон, а антресоль расположена вдоль глухих стен, света будет не хватать, и обязательно нужно установить отдельное освещение. От больших люстр лучше отказаться, отдавая предпочтение встроенным потолочным светильникам, закарнизной подсветке, настенным бра, торшерам на высоких ножках, настольным лампам.

Вентиляция. Чтобы не задыхаться и не мучиться головными болями, нужна хорошая вентиляция. Проще всего решить эту проблему установкой сплит-системы с принудительной вентиляцией. Такой подход решит сразу две задачи: обеспечит приток свежего воздуха и охладит помещение в жару.

Отопление. Если вы не хотите отапливать весь дом, но желаете обеспечить комфорт на антресольной площадке, используйте обогреватели. Самый экономичный – инфракрасный. Он не нагревает воздух, а греет предметы. Направьте обогреватели на участки, в которых нужно тепло, и не тратьте деньги на отопление большого дома.

Второй способ локального отопления – система теплого пола. Для монтажа на антресоли подходит инфракрасный пленочный пол. Он не утяжеляет и не утолщает конструкцию, прост в монтаже, безопасен и подходит для многих видов финишного напольного покрытия. Пленку удобно размещать локально – только в нужных местах.

Требования к мебели

От тяжелой и громоздкой мебели в квартире или загородном доме с антресольным этажом придется отказаться. Чаще всего мебель приходится доставлять не по лестнице, а с помощью подъемных приспособлений.

Вместо кровати нередко используют кровать-футон – металлическую или деревянную раму, на которую укладывают высокий ортопедический матрац. В минимализме и лофте это вполне допустимо. Такое спальное место низкое и легкое. Если не можете обойтись без кровати, выбирайте самые низкие кровати в японском стиле.

Все шкафы лучше оставить внизу, а на антресоли ограничиться напольными вешалками. Прочные стены – выход из положения. Тумбы можно сделать навесными. Это же касается подвесных столов и рабочих уголков.

Если есть окно, подумайте о том, чтобы сделать подоконник-диван, это позволит получить полезную мебель, не занимая места и не утяжеляя перекрытие.

Дизайнерские идеи и фото жилых антресолей

Вдохновитесь фото красивых антресольных этажей, посмотрите, какие дизайны продумывают для них профессионалы, какую мебель они выбирают, как организуют пространство. Обратите внимание, что надстройки бывают как совсем маленькими, рассчитанными только на одно спальное место, так и полноценными комнатами. Все зависит от начальной площади и высоты помещения.

В новом загородном доме можно сделать антресоль по периметру большого холла. На надстроенном этаже в этом случае можно предусмотреть несколько разных помещений – спальни для гостей, кабинет, библиотеку. В некоторых случаях можно использовать двери.

В небольшой квартире рационально обустраивать на верху спальную зону или кабинет. В комнате подростка можно выделить зону для сна, освободив площадь для игр и занятий. Если места совсем мало, то получится лишь спальное место над шкафом или рабочим столом.

Выбирая живые растения для размещения в зоне без окон, ориентируйтесь на наши советы по выбору цветов для ванной комнаты или выбирайте стабилизированные цветы.

Теперь вы знаете, что такое антресольный этаж, из чего его можно сделать и как обустроить. Главное – не забывайте о согласовании проекта и доверяйте работу только профессиональным строителям. Безопасность и надежность – превыше всего!